第1801章

第1801章
        贷款买房的确是他提出来的建议，并且是具有一定可行性的。
        但这件事白宋一直很犹豫，并非照搬一切现代的商业逻辑都可以用在现在。
        贷款买房虽然能满足一部分想要买房的百姓的需求，同时也会增加百姓的负债。
        在这个许多人都不能实现温饱的世界里，过多的负债会出现很多问题。
        大唐的经济发展能不能跟上房贷给百姓的压力？
        白宋不敢去赌。
        这件事一旦弄不好，会激发民怨。
        建房子除了赚钱，白宋的本意也是造福民生，炒高房价不能什么都不管。
        一切还得稳步前行。
        白宋摇了摇头：“这件事还是以后再说，现在不用考虑这个。”
        这次轮到张亮所不解了，他一脸疑惑：“为何？老夫听你的设想挺好的，是个不错的法子。”
        “长安的有钱人不少，我们这的一万套房子放在八万人口长安城里足够卖上一段时间。我们不必那么着急清空手里的房子，据我估计，随着越来越多的外来人口进入长安，最近几年，长安人口会出现巨大的增长。到时候，这些房子捏在手里，我们能赚到更多。”
        张亮似懂非懂：“你不说长安人口，老夫还不觉得这些房子有多少。听你这么一说，咱们的一万套房子能不能卖光？你怎么就确定最近几年长安人口会增长呢？”
        “眼光和直觉能让人的心境更加开阔，我相信自己的判断，这一万套房不会有问题。”
        白宋的目光太过长远，这一点张亮自愧不如，无法多说，但也表示支持。
        说完，两人相视一笑，继续喝酒。
        门后，张玉寒探出一双眼睛偷偷看着。
        看到白公子跟父亲大人相谈甚欢，心里也是跟着高兴，可惜的是，在这样的场合下，自己倒是不方便出现在那边。
        想着，张玉寒不动声色地退了出去。
        ......
        整个贫户区改造计划已经投入了超过四十万两白银。
        预计增加一万套住房。
        以今天开盘的房价预估，平均六十两一套房。
        能回收资金六十万两。
        以普通商品的利润率在估算，百分之五十的利润已经是相当丰厚了。
        但对于房地产而言，这点收益肯定是不行的。
        首先现有的投入不代表最终的投入，如此庞大的产业除了计划投入之外还有意外投入。
        成本是很难精确计算的。
        费心费力搞这么大的工程，无数人等着吃饭。
        如果不多赚一点，根本无法应对未来随时可能出现的变化。
        下一轮的接近两千套房子的大盘，准备必须更加充沛。
        不然今天所作的一切努力都白费了，长安城的房价已经出现了的一丝丝火苗。
        下一轮，白宋要给火苗上浇一瓢油。
        必须要让长安城的房地产火起来。
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